1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市東区
35.2万円/㎡
前年比+30.9%
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ロイヤルシャトー東麻生
北海道札幌市東区北三十九条東一丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩12分
1987年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 92.01㎡の場合
相場
2,820万円
30.7万円/㎡
1,741
2,460
3,180
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,820万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜3,180万円
26.7万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー東麻生
2,690万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 92.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,690万円 | 29.2万円 | 5階 | 92.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,690万円 | 29.2万円 | 1階 | 92.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,580万円 | 17.2万円 | 5階 | 92.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,780万円 | 19.3万円 | 5階 | 92.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,290万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 2,390万円 | 29.6万円 | 2階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,390万円 | 29.2万円 | 7階 | 81.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,490万円 | 30.4万円 | 7階 | 81.81㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/06/16 | 2,590万円 | 31.7万円 | 7階 | 81.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 2,180万円 | 27.1万円 | 3階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,690万円 | 29.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロジェ栄町 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅9分 | 2,650万円 | 27.3万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェイナス栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/05 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 2,349万円 | 29.6万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/07 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅10分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市東区では30.9%上昇しています。
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